買一棟房子成家，是許多人的人生目標。但是房地產是一門學問，除了那些看了就心煩的房價之外，你還有許多細節需要注意。但是這些學問沒有學校會教你、房仲更不會親切地指點你，所以我們必須投入恐怖電影的懷抱。因為它們不只嚇人，它們還是電影界裡最苦口婆心的電影，教忠教孝還教你挑房子，還親切地告訴你不謹慎的下場。
所以讓我們來看看，那些恐怖的鬼屋電影，告訴我們哪些挑房子要注意的血之教訓：
1、地點、地點、地點
只要你翻開每本房地產書籍，絕對不可能發現上頭沒有這句話。選個交通便利的地點是不動產的最高準則，但是恐怖電影告訴你，選地利可不只要考慮交通因素而已。有些鬼屋──通常是最恐怖的鬼屋──問題都在最根本的因素：地點。
因為不管這塊土地上發生什麼多恐怖的事情，事過境遷人們總會忘記，但是那些怨恨可是紮實地滲入了土地裡去，有時根本還不是房子本身很有事，而是這片土地本來就不乾淨。
想想《鬼哭神號》(Poltergeist) 這個主角史蒂芬一家住進鬼屋的故事吧，片中的爸爸史蒂芬還是一位成功的房仲呢，他當然不可能不知道「地點、地點、地點」這句話，結果選了好地住了新房，卻沒想到這塊還是自己的房地產老闆買下來的土地，竟然是以前美國原住民的墓地，結果不但發生一堆鬼事，連小女兒都被吸進電視機了，真是嗚呼哀哉，看看地點有多重要呢。
2、小心凶宅
有句俗話說得好，「哪棟老屋沒死過人。」是的，儘管每幾年就有民眾希望政府開放凶宅資訊的新聞，但是凶宅的判定卻很困難：有死過人就算是凶宅嗎？自然死亡還算是凶宅嗎？
但《維多利亞壹號》(Dream Home) 可以說是十年來關於房地產最棒的電影之一，透過導演彭浩翔變態扭曲的創意，告訴你凶宅是可以自己 DIY 的：因為香港變態扭曲的高房價問題，導致購屋夢想因此破滅的女主角發了狠，她變態扭曲地用各種手段，讓這棟大樓裡的住戶「強制搬家」，最終她的夢想之屋終於如她所願變成了凶宅……房價當然也大跌了。
看看，買房子真不是容易的一件事，買房子前還要先確定是不是凶宅，買下房子之後還要擔心你的未來鄰居，會不會把你家變成活生生的凶宅……
3、小心那些房間很多的房子
房地產物件的好壞，空間數量與大小也是許多人判斷的標準。但是恐怖電影也要在此好好打你的臉：房間多絕對沒好處，因為你不知道哪些房間裡已經有了「老房客」……
《溫徹斯特鬼屋》(Winchester) 的故事最棒之處，在於「溫徹斯特神秘屋」(Winchester Mystery House) 是一棟真實存在的屋子，如今你仍然可以進入參觀──只要付上約一千台票，你就能參觀這棟豪華大宅裡的 110 個房間。
是的，110 房（但總共這房子裡有 160 個房間），很驚人吧，你還在計較自己該買 2 房還是 3 房的時候，這棟歷史悠久的大宅裡竟然有這麼多的房間。是誰設計這種每天換房睡也要換個半年才睡得完的超大房子？於是《溫徹斯特鬼屋》這樣的電影便誕生了，它告訴你，這些房子不是給人住的，它們是用來囚禁幽魂的。
4、小心那些裝潢豪華的房子
當然，哥德式風格鬼屋電影裡的房子都很豪華，這是哥德式風格的問題。像是《腥紅山莊》(Crimson Peak) 這樣的電影，先不告訴你劇情，光看那些充滿尖錐造型與挑高拱頂的大宅片場照片，你也會警覺這必定是部鬼屋電影。
但是別忘了，哥德式風格在 14 世紀是很受到歡迎的藝術風格，後來會變成鬼屋代表美學實在是有點無妄之災──不過哥德式風格本來也歌頌死亡與抑鬱情懷就是了──但是我們要提醒你，不只要注意哥德式風格而已。
而《惡靈 13》(Thir13en Ghosts) 就是一個好例子：主角一家接受了叔叔的遺產，搬進了絕對是玻璃藝術家精心設計的豪宅裡。到處都是大片的落地窗，連地板也是強化玻璃組成，玻璃上頭還有不知道哪國外星文的符文花樣裝飾，實在是充滿現代工業風與復古奇幻氣氛的完美豪宅。
很可惜地，記住我們的規則，不要相信這些免裝潢即可入住的豪宅。《惡靈13》片名都說得很清楚了，這棟房子裡有十幾個惡靈會跟你一起住。這又是一個明證：越豪華的室內裝潢，很有可能不是為了賞心悅目而已。
5、醒醒吧！根本沒有鬼屋！
現代科技昌明，監視與感測設備各式各樣應有盡有，鬼屋這件事也慢慢被科技趕出我們的日常生活中。當然有時候監視器可能反而變成一台盡責的鬼片攝影機──想想讓傑森布倫 (Jason Blum) 成為恐怖界天王的《靈動：鬼影實錄》(Paranormal Activity)──但更多時候也許是自己嚇自己，也許……根本沒有鬼屋？也許……
還有一種恐怖的可能。想想由妮可基嫚 (Nicole Kidman) 主演的《神鬼第六感》(The Others)，它的確是一部鬼屋電影：身心受創的媽媽帶著兩個患病的孩子住進大宅，卻在這裡遇上了許多無法解釋的怪現象。但是比鬼屋更恐怖的事實，你得等到片尾才知道。
換個角度，像是經典的《鬼店》(The Shining)，這也許是史上最嚇人的鬼屋電影：到底鬧鬼的一切跡象是真實發生的？還是主角們怪異的心靈狀態？導演史丹利庫柏力克 (Stanley Kubrick) 拋棄了那些廉價的嚇人手段，《鬼店》裡那些觀眾到現在仍然搞不清楚的不言之喻，只會讓這部電影更加恐怖下去。
而且想想，《鬼店》電影裡出現的全景酒店（靈感來自科羅拉多州的史丹利飯店），根本就是一般美國中西部大型舊式旅館的裝潢與風格，可沒有哥德式的蠟燭與詭異壁畫提醒你這裡有鬼。
也許《鬼店》裡沒有鬼屋，也許就像主角傑克打的字一樣：
「整天工作讓傑克變笨笨。」
也許這世上沒有鬼屋，鬼就住在我們的心中。