【電影背後】傑瑞米雷納 (下):看似魯蛇的他,卻早有自己的一畝三分地

很多人可能覺得鷹眼沒有什麼超強的超能力,當然,布魯斯韋恩也是凡人,但蝙蝠俠也是數一數二的超級英雄──有人說,韋恩的超能力就是「有錢」。如果從這種物質主義的角度來判斷,那麼你必須知道一件事。鷹眼、布蘭特與亞歷斯都是貨真價實的超級英雄,因為 : 傑瑞米雷納 (Jeremy Renner) 可是一位地產大亨。

好萊塢男星,也是 地產大亨 : 傑瑞米雷納 (Jeremy Renner)

▶上集請見:【電影背後】傑瑞米雷納 (上):一個永遠準備接棒、卻總是接不到的男人

 

一秒幾千萬上下的男子

2002 年左右開始,傑瑞米雷納就與夥伴克里斯多福溫特斯 (Kristoffer Winters) 一起開創房地產事業,他們的營業方式是低價購入嚴重毀損或是年久失修的老房子,經過裝修後再高價賣出,或是直接買地,再讓工程團隊直接建造一棟房子。

這項事業需要對房產精準的眼光──精準,這似乎是鷹眼最在行的一件事。而這是傑瑞米雷納對鷹眼情深義重的另一個原因:他覺得自己的性格與鷹眼有許多相似之處。好吧,不談大王與布魯斯韋恩也有許多相似 (比如都是地球人男性),以雷納在房地產的成績而論,他還真是一位地產界鷹眼。

傑瑞米雷納 與 克里斯多福溫特斯 的合影。

克里斯多福溫特斯與雷納。

數字擺在眼前,從 2000 年代早期開始,雷納的建設公司已經成交了 2 打以上的南加州房產,其中最亮眼的一件交易,是 2013 年將一棟荷爾貝山丘 (Holmby Hills) 的房子賣給著名的甘地兄弟 (Candy brothers) 豪宅地產商,交易金額高達 2,400 萬美金。

提醒各位不了解美國房地產市場的朋友們,美國豪宅去年的平均價格約在 176 萬美金左右,而加州則是我們熟悉的天龍國,去年春夏的豪宅成交平均金額將近 1,000 萬之譜。而專作天龍國的天龍宅的雷納,想必成交金額必定都在千萬美金之上……想想許多好萊塢男星為了保住 2,000 萬美金的片酬而上山下海,雷納光靠賣房地產,也許一年光是副業的收入就能超過 2,000 萬。

 傑瑞米雷納 經營房地產事業有成。

 傑瑞米雷納 所經手,荷爾貝山莊的高單價豪房。

荷爾貝山莊的高單價豪房。

說是副業也似乎有點錯誤,雷納認為電影與房地產都是他全力衝刺的事業:

我認為電影與房地產是很相近的,兩者都能在經濟與創意上有豐碩的收穫,兩者都需要膽大心細。

當你在監製電影與營銷房地產時,你都需要管理員工,你需要到處去救火,你需要解決所有人的問題,你需要對預算與時程斤斤計較,並且專注在那些讓你的成品更棒的細節上。

雷納似乎也不是站在成功者的角度吹吹牛皮,事實上他可不是拿著好萊塢大明星的名號去賣房子而已,他事事親力而為,包括室內設計、建材選用、燈光與家具等等選擇,都是由他親自決定。雷納的房產公司會把一間鬼屋布置地美輪美奐、水電管線重新鋪設、室內家具與日用品一應俱全。雷納說:

你只要準備幾件盥洗衣物,就可以住進你溫暖的新家。

 傑瑞米雷納 替自家建設公司拍廣告。

建設公司老闆親自拍廣告。

 

經營事業,只靠名氣是不行的

當然,建設公司可不是說開就開,即便加州房產市場火熱,也不代表一位局外人有資格進來市場分一杯羹。雷納在成立公司之初,也付出了巨大的時間、金錢與心力成本。2008 年左右,雷納甚至自己就住在工地,每天等到工班處理完當日的工作,他就打開自己的小帳棚放在空無一物家徒四壁的客廳裡,還好這個小帳棚還能為他擋去室內的沙塵,但是每個寒冷的夜晚,溶劑或未乾油漆的氣味總是會臭醒他,那裏沒水沒電也沒暖氣,連洗澡都還得到片場去解決。他回想因為《危機倒數》(The Hurt Locker) 而參加奧斯卡頒獎典禮的當晚,他還得中途在星巴克下車──趕快借廁所刷刷牙。

 傑瑞米雷納 《 危機倒數 》 劇照 。

《危機倒數》。

2002 年雷納與溫特斯的第一筆案子花了 64 萬美金進行工程,最終這棟新建房以 90 萬美金成交,這麼多年過去,雷納的公司平均成交金額已經隨著陽光天龍國的房價而節節攀升,前年已經將近 400 萬美金之譜。這還不包括在房屋點交後種種幫客戶代訂或製作豪華家具的費用,雷納的公司擅長摩登時尚、西班牙風格、或是希臘地中海風格的房屋整體設計,而目前已經有多個成功案例的他們,甚至也開始有餘力去接其他客戶房屋室內設計的設計案了。

 傑瑞米雷納 《 貼背戰 》 劇照 。

貼背戰》。

而就像鷹眼的箭筒裡總是有許多奇奇怪怪的高科技箭矢,建設公司大亨雷納也不是只懂水泥或設計圖,他懂得使用新科技讓自己的物件看起來更新潮:智慧家庭設備最有名的 Nest 一定要有;每個房間的燈光控制也透過路創電子公司 (Lutron) 的技術;奧古斯特 (August) 開發的附攝影機門鈴系統,能讓屋主不在家也能看到訪客而決定是否遠端開鎖……這些智慧家庭設備狀況通通能在你的手機上監控……聽起來我們的鷹眼也很懂史塔克那一套嘛。

 

是演員、地產大亨、也是音樂人與好爸爸 : 傑瑞米雷納 

傑瑞米雷納,可不只是你以為的失敗接班人而已。是的,他的確曾經被告知要接手《不可能的任務》系列與《神鬼認證》系列,也曾經被告知這些接班決定都取消了。雖然他當不上億萬票房巨星,但他仍然在自己的另一項事業上發光發亮,對他來說,就如同他的地產事業也得花上十數年才能發展到如今的規模。傑瑞米雷納並不急著去成就那些世間認為的成功,他只關注在現在手上的工作,是不是能夠達到讓自己滿意的地步。

傑瑞米雷納 為了他的音樂創作,曾短暫從大銀幕告假休息。

比如再說一件小事,前年雷納休息了半年,因為他要跟女兒一起休假,並且錄製一些歌曲……啊?錄製歌曲?因為雷納說,他在成為演員之前,是一位音樂人。他正打算把這些休假時創作的歌曲,製作成一張新專輯。當你以為傑瑞米雷納只不過是個好萊塢的魯蛇時,卻不知道這個男人早已在許多領域,有著自己的一畝三分地。

 

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